Les perspectives de l'immobilier en 2023

Avec l’inflation et la remontada des taux d’emprunt qui devraient se poursuivre, le secteur immobilier s’avère plus robuste que lors des crises précédentes et la croissance du marché devrait se maintenir en 2023 mais à un rythme plus lent. En revanche avec la hausse des taux impactant la capacité d’emprunt et la solvabilité des ménages on s’attend à un ajustement des prix à la baisse. Avec des délais de vente qui s’allongent et des marges de négociation qui augmentent, le rapport de force entre vendeurs et acheteurs commencent à s’inverser. Un ralentissement de la hausse des prix est déjà amorcé dans les grandes métropoles, expliqué notamment par une demande qui s’est déplacé dans les villes moyennes ou les prix sont plus accessibles et où le potentiel d’accroissement de valeur est plus sûr.

Alors qu’une récession mondiale est annoncée par la Banque Mondiale en 2023 le marché de l’immobilier est l’un des secteurs qui risque de résister le mieux en 2023. Et si le cycle baissier se confirme il y aura certainement de bonnes affaires immobilières à saisir en 2023.